2026年2月5日，年味渐浓，江苏省高邮市的街说念上挂起了中国结，而江苏省高邮市东说念主民法院高新时刻产业开拓区东说念主民法庭‌的法官叶晓红心里，却一直系念着一件“小事”——那条困扰两家企业长达五年的通说念，是否已信得过复原流畅，他们的“心结”又是否得以解开？

叶晓红（图中右一）与综治中心责任主说念主员回拜企业。

“老邻居”因路树敌，五年纷争不停

“这条路，谁也别思走！”2025年3月，与北峰公司隔路相望的南岭公司用车辆堵住了两个厂房间的里面通说念。北峰公司崇拜东说念主老张急了——通说念那头是公司仓库，日常装卸货都得经过此处，这一堵平直影响了公司的平时运行。

好端端的路，为何霎时不让走了？

1998年，两家公司在并吞栋楼里分娩方向，该楼原属南岭公司。其后北峰公司替南岭公司偿还了贷款债务，南岭公司便将一层转让给北峰公司行动抵偿。由于地皮性质以及历史原因，未能办理厂房权属变更登记。而后资格企业改制，北峰公司在南岭公司北侧新建厂房，原先购得的那一层便用作仓库，通往仓库的说念路由此成为两家公司的共用通说念。

酌量词，好景不常，2020年后，南岭公司历经两次转让，新崇拜东说念主老陈对这条说念路的使用提议了异议：“产权证上写得清皎雪白，楼是我们的，路亦然我们的。他们不仅无偿使用，还在说念路一侧修建了越界车棚，安全隐患谁来崇拜？”

就这样，5年来，双方争握不停，从好邻居造成了“仇敌”。

多方协同，共寻息争之说念

“法官，畴昔我们但是真金白银买下了一层作仓库，外面的说念路，即便我们莫得总共权，也有使用权呀，何况照旧走了25年了，于情于理他们都不应该将路堵起来！”北峰公司崇拜东说念主老张来到高新区法庭乞助。

叶晓红安抚好老张的厚谊，稽察材料发现，枯竭能解说北峰公司对一层领有总共权的产权登记解说这一枢纽字据。

探究到纠纷的复杂性和历史留传问题，叶晓红决定启动法庭与乡综治中心的联动机制。

经过实地勘查和多部门王人集拜访，争议焦点迟缓了了：不动产登记领路权属楼层和说念路均登记在南岭公司名下，而北峰公司修建的车棚存在越界情况。

有了拜访遵守，叶晓红向老张解释：“物权原则上以登记为准。现时不动产登记领路，楼房和说念路总共权登记在南岭公司名下，他们出资翻建了说念路，金沙电玩城app而你的车棚也照旧越界了，照实存在安全隐患。纠纷若是参加诉讼能力，你方败诉风险不小，何况也会妨碍双廉正常方向。”

见老张的魄力有些夷犹，叶晓红速即酌量上南岭公司崇拜东说念主老陈，老陈仍不肯将里面通说念陆续给北峰公司使用。

“固然产权登记在你方名下，但25年前东说念主家买下了一层仓库，你不给东说念主家走这个通说念，这个仓库该如何使用？”

老深思了思说：“用可用，但是我变嫌说念路有付出，他建车棚又有安全隐患，总得有个处理方针吧！”

“这件事我们几个部门会一齐协斡旋理，即是但愿能找到一个公说念适宜的处理方针。通过调和能更实真是在地化解矛盾，让双方都宽心方向。”叶晓红见双方有纵欲余步，耐性解释说念。

“王人集门诊”开前途争良方

2025年4月，综治中心牵头召开了一场互助会，参会部门就拜访事实，论述了不雅点和宗旨。

“无法办理产权变更登记亦然客不雅存在的，翻建说念路花了钱也属实。”

“从测量看，车棚越界，转弯区域存在视觉盲区，安全隐患是客不雅存在的。”

“说念路是出门的必经之路，禁锢通行对企业影响较大。”

听到这里，老陈的口吻纵欲了好多：“我不是不温顺的东说念主，但总不成一直让我们亏空吧？”

老张也连忙表态：“安全我们不错整改，越界部分该退就退。但路要让我们走，仓库不成造成死巷子。”

见双方魄力松动，叶晓红时不可失：“既然都风景处理，我们就找一个均衡点。路陆续让北峰用，但给以相宜抵偿；南岭公司保险通行权，北峰崇拜安全整改。若何样？”

经多轮协商，双方最终实现调和：北峰公司一次性支付南岭公司8万元，行动说念路使用损耗的抵偿；南岭公司始终认同该通说念的通行权，并应承如翌日产权变动，将确保新业主陆续承认此项职权。同期，通说念大门位置依规转机，北峰公司也需加强安全经管。

署名时，老陈嗟叹：“这样一捋，气顺了不少。以后照旧邻居，有事好缠绵。”

老张也点头：“是啊，心头一块石头落了地。路通了，心也就不堵了。”

叶晓红（图中右一）向企业送去新春道贺。

腊月回拜，厂区宁静，通说念流畅无阻。新春将至，那说念困扰了两家企业五年的“心墙”，也悄然隐匿在春风里。

（文中企业、东说念主物均为假名）

开头：天平阳光客户端

记者：张馨叶 | 通信员： 张瑾瑶 管小天

剪辑：张馨叶

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